札幌駅北口のすぐ近く、札幌市北区北7条西1丁目で「(仮称)札幌北7西1建替えプロジェクト」が2026年9月1日に着工しました。
西松建設と東急不動産による、地上10階建てのオフィスビル新築計画です。
竣工は2028年春頃の予定。札幌駅前エリアがまた賑やかになりそうです。
このページでは、(仮称)札幌北7西1建替えプロジェクトについて、公式発表で確認できた所在地・規模・スケジュール・アクセスを詳しくまとめました。
札幌北7西1建替えプロジェクトとは（札幌駅北のオフィス新築）
このプロジェクトは、西松建設と東急不動産が共同で進める新築オフィスビルの計画です。
デザインコンセプトは「北海道の自然と調和する温もりの空間」
事務所を中心に、店舗や駐車場も備えた複合的なビルになります。
場所は札幌駅の北側で、地下鉄さっぽろ駅からは徒歩1分、JR札幌駅からも徒歩4分という利便性の高い立地です。
札幌駅周辺では再開発の動きが続いており、本プロジェクトもそのひとつとして注目されます。
出典：https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP712763_X10C26A9000000/
建物の概要とスケジュール（基本情報）
公式発表で確認できた情報をまとめました。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | (仮称)札幌北7西1建替えプロジェクト |
| 所在地 | 札幌市北区北7条西1丁目18番1号 |
| 事業主 | 西松建設／東急不動産（共同） |
| 主要用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 構造・規模 | 鉄骨造（一部CFT造）／地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,637.15㎡ |
| 延床面積 | 12,696.22㎡ |
| 工期 | 2026年9月1日〜2028年春頃（予定） |
| アクセス | JR「札幌」駅 徒歩4分／地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩1分 |
施工は西松・岩田地崎特定建設工事共同企業体、設計監理は西松建設が担います。
間取りはこのような感じになっています。
よくある質問（FAQ）
はじめての方に向けて、よくある疑問をまとめました。
Q. どこで、いつ完成しますか？
A. 札幌市北区北7条西1丁目18番1号で、2026年9月1日に着工しました。
竣工は2028年春頃の予定です。
Q. どんな建物になりますか？
A. 地上10階建て（鉄骨造・一部CFT造）で、事務所を中心に店舗・駐車場も入る予定です。
延床面積は約1万2696㎡です。
Q. 誰が手がけていますか？
A. 西松建設と東急不動産の共同事業です。
「北海道の自然と調和する温もりの空間」をデザインコンセプトに掲げています。
まとめ
札幌駅北口すぐの札幌市北区北7条西1丁目で、「(仮称)札幌北7西1建替えプロジェクト」が2026年9月1日に着工しました。
地上10階建てのオフィスビルで、2028年春頃の竣工が予定されています。
札幌駅周辺で続く再開発の動きのひとつとして、今後の進捗を追っていきます。
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